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Vente appartement 4 800 000 €
210,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
210,4 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
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- 22 814 €/m²
- Avec ascenseur
- Cuisine de 9 m²
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ANTIBES – CAP D’ANTIBES – Plages de la Garoupe – Appartement-Villa d’Exception 5 Pièces – 210 m² – Terrasses – Piscine Privée – Jardin 264,30 m² – Vue Mer
Située au cœur du prestigieux Cap d’Antibes, à deux pas des plages et criques de la Garoupe, la Résidence EDEN GAROUPE est une petite copropriété de prestige destinée à une clientèle exclusive.
Localisation : Antibes / Cap d'Antibes
Prix : 4 800 000 €
Surface habitable : 210,40 m²
Jardin privatif : 264,30 m²
Chambres : 4
Salles de bains / douches : 4 (dont 3 en suite) + toilettes invités
Vue : Dégagée
Résidence : EDEN GAROUPE, résidence de prestige sécurisée
Piscine : Privative + piscine collective chauffée dans la résidence
Étage : Rez-de-jardin
Niveaux : 2
Chauffage & eau chaude : Pompe à chaleur, climatisation – collective & individuelle
Charges mensuelles : 1 600 €
État : Excellent
Disponibilité : Libre
Honoraires : À la charge du vendeur
Description du bien :
Cet appartement duplex/villa de 210,40 m² loi Carrez, clé en main, se distingue par ses volumes généreux et ses beaux espaces de vie intérieurs comme extérieurs.
Au rez-de-chaussée :
- Vaste hall d’entrée,
- Grand séjour avec salle à manger, ouvert sur une large terrasse et jardin,
- Cuisine ouverte entièrement équipée,
- Toilette invités,
- Chambre principale avec dressing, salle de douche, toilettes, et accès direct à une grande terrasse.
Au premier étage :
- Palier desservant toutes les pièces,
- Buanderie,
- Spacieuse chambre principale avec dressing, salle de bains, douche, toilettes,
- Deux chambres en suite avec salles de douche, toilettes et dressings.
Les atouts :
- Terrasse Sud-Est de 48,80 m²
- Terrasse Sud-Ouest de 49,65 m²
- Jardin Sud-Est/Ouest de 264,30 m²
- Piscine privative,
La résidence, nichée dans un parc arboré de 5 000 m², offre un cadre sécurisé avec gardien 24/24, piscine chauffée de 20 mètres, pool-house, salle de sport haut de gamme avec hammam.
Informations complémentaires :
- Construction éco-responsable, conforme aux normes environnementales.
3 appartements disponibles du T4 au T6,
Honoraires à la charge du vendeur,
Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr.
Un bien d’exception alliant élégance néo-classique, confort moderne et cadre idyllique à Antibes.
Maj le 23/10/2025 -
Réf. agence : 82815083 - Réf Superimmo : ANVXVQPGD
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| Prix de vente : 4 800 000 € | Prix au m² : 22 814 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 19 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 210,4 m² - 5 pièces - 4 chambres | Rez-de-jardin |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Vue dégagée | Climatisation |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 46 m² |
| Jardin (264,3 m²) | Fenêtres double vitrage |
| Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance |
Non soumis au DPE
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Siren : 391026531 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000011226
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