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Vente appartement 3 980 000 €
210 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eze (06360)
210 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eze (06360)
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- 18 952 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique appartement aux prestations haut de gamme à partager avec seulement deux autres propriétaires, dans le prestigieux village d'Eze, au cœur d'une copropriété intime.
À quelques minutes de Monaco, ce bijou offre une vue panoramique sur la mer qui s'étend jusqu'à la Corse au lever du soleil.
Cet appartement de rêve occupe un étage complet et l'accès à cet havre de paix se fait de manière sécurisée grâce à un digicode dans l'ascenseur qui autorise l'accès à cet étage seulement au propriétaire.
L'appartement, d'une conception ouverte, mélange élégamment espace de vie avec double salon, cheminée, cuisine et entrée spacieuse.
Il comprend trois belles chambres dont deux donnent directement sur la terrasse et bénéficient d'une magnifique vue mer. La troisième chambre en suite, avec vue mer et accès extérieur par la terrasse côté ouest, bénéficie d'un grand dressing et une salle de douche. Il y a une grande salle de douche avec toilette, une salle de douche avec vasque et un toilette invités.
Pour votre confort, deux garages et deux places de parking supplémentaires sont à votre disposition.
Une cave à vin climatisée pour vos plus précieux crus.
Un système de sécurité relié part téléphone comprend des caméras et alarmes.
Profitez de cette occasion unique de vivre dans l'un des lieux les plus convoités de la Côte d'Azur à 5 minutes de Monaco. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 649 679 - Greffe de NICE) Clément ORAIN Entrepreneur Individuel 06 51 68 30 69 - Réf.876512
Publiée le 30/01/2025 -
maj le 01/09/2025 -
Réf. agence : 340936916616 - Réf Superimmo : ANVXXRPED
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| Prix de vente : 3 980 000 € | Prix au m² : 18 952 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 8 000,04 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 210 m² - 5 pièces - 3 chambres |
| Piscine | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur mer, sur montagne |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| 3 salles de bain | 4 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 12 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 200 € / an
Maximum :
2 600 € / an
Diagnostics réalisés le 04/01/2025.
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