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Vente appartement 100 000 €
20 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Valras-Plage (34350)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Parking couvert
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
Agence 10 Immobilier

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Description

Appartement Studio + Cabine avec terrasse de 9m² et vue dégagée, dans une résidence sécurisée à 50mètres de la plage et proche des commerces, situé au dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée dans la pièce de vie bien ensoleillée, une cuisine équipée le tout donnant sur une terrasse spacieuse avec vue dégagée sur les montagnes. Un clic clac dans le salon servant de couchage adultes, ainsi qu'une cabine fermée, l'accès à la salle d'eau rénovée et un wc indépendant. Au rez de chaussée de l'immeuble vous trouverez un parking privé et numéroté avec son sabot privatif et un cellier de 10 m² où vous pourrez stocker et stationner des vélos, paddel ...

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : 340654204 - Réf Superimmo : ANVXZKF2G
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 648 € / anTaxe foncière : 533 €
Taxe d'habitation : 590 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage
Dernier étage (3ème)Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur mer, sur montagne1 Parking couvert
CaveTerrasse
Année de construction : 1983Chauffage électrique
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 420 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Siren : 481983831 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2016 000 009 498
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