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Vente appartement 59 500 €
20 m²
1 pièce 1 p
Toulouse (31300)

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  • 2 975 €/m²
  • Exclusivité
  • 8ème étage
  • Coin cuisine
ADVANCE IMMOBILIER

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Description

Studio de 20m2 meublé et loué sous bail commercial LMNP, offrant une rente garantie de 988 € par trimestre, situé à 5 minutes à pied du tram et proche des écoles supérieures. Vendu entièrement meublé, loué et géré par un exploitant professionnel, cet investissement clé en main assure une rentabilité immédiate sans contrainte locative, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir un revenu sécurisé. N'attendez plus pour me contacter !!

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 416726 - Réf Superimmo : ANVXZURZK
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Caractérisques
Prix de vente : 59 500 €Prix au m² : 2 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 426 € / anTaxe foncière : 572 €

4 335 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 55 165 €.

20 m² - 1 pièce8ème étage
Coin cuisine
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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