Vente appartement 68 000 €

20,57 m²

1 pièce 1 p

Toulouse (31000)

TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI – A proximité du centre ville, transports et commerces. Au cœur de ce quartier étudiant comportant de nombreuses écoles (Université Toulouse 1 Capitole, TBS, Sciences Po Toulouse, de TSE, IPSA, EPITECH, ISEG…). Dans petite résidence étudiante récente et moderne, appartement 1 pièce meublé au 2e étage. Vendu meublé, équipé et loué, il vous permettra de démarrer immédiatement votre investissement locatif de façon optimisée, notamment grâce à la fiscalité LMNP et avec une belle rentabilité. Loué avec Nexity Studea, leader du logement étudiant, ce bien constituera un investissement locatif de qualité en vous évitant les contraintes de la gestion locative: recevez vos loyers 12 mois / 12, sans vacance locative, sans frais annexes (gestion, location, état des lieux...). Idéal pour se constituer un patrimoine et un complément de revenu sécurisé et investir à petit prix dans le centre ville de Toulouse.Exclusivité Lamy Toulouse Carnot, syndic de l'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 3 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 292 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY TOULOUSE CARNOT

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