Vente appartement 76 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Toulon (83100)

iad France - Hechem Louiz vous propose: Opportunité Investisseur – Studios Loués à Toulon
Studios loués dans une résidence récente avec ascenseur, offrant un investissement immédiat et une rentabilité supérieure à 7,13 %.
Situés dans un secteur pratique et recherché, proches des universités et des commodités, ces biens présentent un fort potentiel locatif.
Locations sécurisées grâce aux garanties en place, assurant une gestion sereine pour le propriétaire.
Un second studio identique est également disponible, permettant une opération patrimoniale particulièrement intéressante.
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.16€ par mois (soit 853.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hechem Louiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 980343925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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HECHEM LOUIZ - IAD

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