Vente appartement 45 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Saint-Étienne (42000)

Idéal investisseur !
À vendre, studio de 20 m2, situé dans une résidence étudiante sécurisée, au pied de l’Université Jean Monnet et proche de toutes commodités (tram, commerces, écoles).
Description du bien :
Studio de 20 m2 fonctionnel
Vendu meublé : kitchenette équipée, lit, bureau, rangements
Double vitrage
Chauffage électrique
Ballon d’eau chaude électrique
Salle d’eau avec douche + WC
L’appartement est libre de toute occupation
Atouts :
Emplacement parfait pour étudiants
Bonne demande locative dans le secteur
Belle rentabilité
Le bien s’auto-finance : idéal pour un premier investissement ou un placement sécurisé
Pour toute demande d'information, contacter Arnaud Grillet par téléphone ou par mail.
Cette annonce vous est proposée par GRILLET ARNAUD - EI - NoRSAC: 879523009, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de saint Etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2025.

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