Vente appartement 40 000 €

20,9 m²

1 pièce 1 p

Roanne (42300)

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose ce T1 situé au 1er étage d'un immeuble, proche de toutes commodités. Il se divise en deux parties, l'une pour la cuisine et la seconde pour la partie chambre, salle d'eau et WC. Travaux à prévoir ! Charges annuelles environ 600 euros Taxe foncière : 500 euros Idéal pour de l'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 721 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	158 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/02/2025.

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LYAUDET DRAJNUDEL

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