Vente appartement 119 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

Rennes (35700)

KADENCE IMMOBILIER - BEAULIEU - EXCLUSIVITÉ - Avenue Pierre Donzelot - Au 2ème étage d'un immeuble de 1996, beau studio de 20m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1996, comprenant une entrée, une kitchenette, une pièce de vie avec placard et une salle d'eau avec WC. Ravalement réalisé en 2019, double vitrage PVC, fibre optique et faibles charges. Laverie dans l'immeuble et parking en sous-sol. Localisation idéale en face du Restaurant Universitaire et au pied de la station de métro "Beaulieu-Université". Proche Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT. Transports et Centre Commercial Longs Champs à proximité. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier de Beaulieu depuis 13 ans ! RK0603 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 121 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 493 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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KADENCE IMMOBILIER

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