Vente appartement 146 500 €

20 m²

1 pièce 1 p

Quiberon (56170)

iad France - Pierre-Yves Milin vous propose: EMPLACEMENT IDÉAL et de QUALITÉ à Quiberon.
À SEULEMENT 50 m des commerces, 300 m de la GRANDE PLAGE et de la GARE !
Situé au Rez-De-Chaussée d'une petite copropriété entièrement rénovée au coeur de Quiberon, ce studio de 2O m2 vous séduira grâce à ses fonctionnalités.
Il se compose d'une pièce de vie (salon-séjour), d'une JOLIE cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une salle d'eau avec douche et WC.
Rénové avec goût, les avantages de cet appartement sont multiples :
- Il est VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ
- FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ
- SUPERBE SITUATION, AU COEUR DE QUIBERON
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Un conseiller disponible 7j/7 pour VOS projets immobiliers !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 146 500 €	Prix au m² : 7 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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PIERRE-YVES MILIN - IAD

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