Vente appartement 74 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Prévessin-Moëns (01280)

Dans la résidence Residhome Le Carré d'Or, idéalement située aux portes de Genève, à proximité de l'aéroport international, de la gare, des Organisations Internationales et du CERN, investissez dans ce T1 meublé de 20,99 m², situé au 1er étage.
Loyer annuel garanti : 5 244 € HT
Rentabilité brute : 7,08 %
Statut : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)
Amortissement possible
Un investissement sécurisé et rentable, idéal pour constituer un patrimoine ou préparer votre retraite avec un revenu garanti.
Photos d'un bien type.
À saisir rapidement !
Cette annonce référence 308943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 94041267900018.
Prix du bien : 74 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 320
Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 419.00 € et 567.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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PAUL LAGARRIGUE - BSK IMMOBILIER

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