Vente appartement 64 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Poissy (78300)

Poissy, ville royale et moderne, aux portes de l'agglomération parisienne et de la vallée de la Seine, occupe un site d'exception à 15 km à l'Ouest de l'axe Paris - La Défense et 30 km de Paris - Notre-Dame.
La résidence LOGELY POISSY est située en centre-ville, dans un écrin de verdure, à proximité des transports en commun et des commerces.
Sous contrat de bail commerciale avec la société RESIDIS. Ce bien de plus de 20m2 garantira à son propriétaire un loyer de 5.228€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 8,1%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
Taxe foncière : €315
Charges de copropriété par an : 130€
Cette annonce référence 307513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023.
Prix du bien : 64 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 380 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK IMMOBILIER

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