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Vente appartement 109 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
Pessac (33600)

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  • 5 450 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Immo 33 Transaction

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144 avis
05 56 46 01 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE PESSAC CENTRE
Venez visiter cet appartement studio de 20.26m² à proximité immédiate du centre de Pessac à six minutes à pied du tram B et proche des facs.
Située au calme, emplacement idéal pour investisseurs ou des parents qui recherche pour la rentrée 2026 de leur enfant étudiant.
Grande cave et parking libre. Charges de 850€ par an et taxe foncière de 700€. Rentabilité nette de 5,5%
VENDU LOUE en meublé au prix de 556.57€ par mois, possibilité d'être vendu libre pour l'été 2026.
Référence agence : 7455

Publiée le 29/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : MC3N-JKV-3VK - Réf Superimmo : ANVXZRW2W
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 5 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 850 € / anTaxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Parking extérieur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 125 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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Siren : 509181186
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