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Vente appartement 36 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
Perpignan (66000)

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  • 1 800 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3
  • Chauffage électrique
Jennifer Sauget-Balleydier - efficity

Jennifer Sauget-Balleydier - efficity

21 avis
06 20 10 24 58 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

66000 PERPIGNAN – STUDIO AVEC PLACE DE PARKING
Jennifer Efficity, votre consultante qui estime votre bien en ligne, vous propose d'investir dans ce studio situé à Perpignan, Résidence Studéa "Le Trendy".
Caractéristiques principales :
* Studio de 19,67 m2
* Salle d'eau avec toilette
* Cuisine semi-équipée
* Place de parking
* Meublé
Caractéristiques techniques :
* Bail commercial Nexity 10 ans
* Étudiant déjà en place
* Loyer annuel 2 380€
* Charges de copro 375€/an
* Taxe Foncière 344€
* Double vitrage
* Volets roulants manuels
* Fibre
Description détaillée :
Cet investissement locatif saura vous séduire par son autonomie, grâce au bail commercial conclu avec Nexity. Situé au deuxième étage côté rue Jean François Marmontel, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Le bien est vendu avec une place de parking dans la résidence, offrant un confort supplémentaire. Accès à un espace travail/cafétéria, une laverie et un local à vélo.
Localisation :
Située à Perpignan, à seulement 7 minutes du centre ville, 15 minutes de la plage et 30 minutes de l'Espagne, vous profitez d'un accès rapide aux commerces.
Jennifer Efficity vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet avec réactivité, écoute et implication. Parlons ensemble de votre projet immobilier ! N'hésitez pas à me contacter par téléphone, par mail ou via mes réseaux sociaux (Facebook et Instagram).
*******
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jennifer Sauget-Balleydier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°534887732.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 196266 - Réf Superimmo : ANVXZR3W8
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Caractérisques
Prix de vente : 36 000 €Prix au m² : 1 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 375 € / anTaxe foncière : 344 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièceÉtage 1/3
Année de construction : 2016Chauffage électrique
1 salle d'eauCopropriété de 362 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 293 € / an
Maximum : 397 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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JENNIFER SAUGET-BALLEYDIER - EFFICITY

Siren : 534887732 - N° de carte professionnelle : xxx
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