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Description

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Charmant studio de 20,5 m² Carrez offrant une loggia fermée de 7 m², idéal pour profiter d'un espace supplémentaire en toute saison. La pièce à vivre, lumineuse et parfaitement optimisée, bénéficie d'une mezzanine permettant de créer un véritable coin nuit.
La cuisine aménagée et équipée offre confort et praticité au quotidien. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble.
Exposé Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Une place de parking privative vient compléter ces prestations.
Situé au calme absolu, tout en étant à proximité des commodités, ce studio constitue une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Proposé en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8894

Publiée le 05/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : PKRA-UIA-939 - Réf Superimmo : ANVXZTM8G
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 € Prix en baissePrix au m² : 5 975 € / m²
Charges prévisionnelles : 630,14 € / anTaxe foncière : 463 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement20 m² - 1 pièce
Dernier étage (1er)Parking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel: pompe à chaleur
Climatisation1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 414 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2025.

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Historique des prix
1 décembre 2025

Baisse de 7,7%

119 500 €
5 novembre 2025
129 500 €
Localisation
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