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8

Vente appartement 165 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
Paris 13ème (75013)

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  • Sous compromis
  • 8 250 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Paris 13e Limite 5e / Quartier des Gobelins Studio à fort potentiel
À proximité immédiate des Gobelins, au cœur d’un quartier vivant et commerçant, découvrez ce studio de 20 m2, situé au rez-de-chaussée sur rue d’un bel immeuble ancien récemment ravalé .Ce bien se compose : d’une pièce principale bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’un coin cuisine aménagé et d’une salle d’eau avec WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies ou votre projet.Libre à la vente.Emplacement stratégique, à la frontière du 5e arrondissement, dans le quartier Salpêtrière, un secteur très recherché, parfaitement desservi par les transports (métro Les Gobelins, lignes de bus) et proche de toutes commodités (commerces, écoles, universités, hôpitaux…).Idéal premier achat ou investissement locatif.Contact pour visiter : 06 74 85 00 81

Publiée le 07/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 574 - Réf Superimmo : ANVXZM3N8
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 8 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement20 m² - 1 pièce
Année de construction : 18751 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
715 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 540 € / an
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