Vente appartement 113 000 €

20 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Pantin (93500)

Annonce – T2 de 20 m² – Rez-de-chaussée – Vendu loué – Métro 4 Chemins (Aubervilliers)
Au rez-de-chaussée d'un immeuble entretenu, cet appartement de type T2 d'une superficie de 20 m² constitue une opportunité d'investissement à prix accessible dans un secteur recherché d'Aubervilliers. Le logement est vendu loué, permettant de sécuriser immédiatement un revenu locatif.
L'appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre indépendante et une salle d'eau. L'organisation intérieure optimise le volume disponible, tout en maintenant une nette distinction entre l'espace de vie et l'espace nuit. L'ouverture donnant sur la cour intérieure apporte lumière et tranquillité à l'ensemble du logement.
La proximité du métro 4 Chemins, des commerces et des services renforce l'attractivité locative du bien. La bonne desserte du secteur assure un flux constant de demande, ce qui en fait un produit adapté aux investisseurs recherchant un placement stable.
Certaines photos diffusées sont générées automatiquement afin d'illustrer les volumes et de faciliter la projection dans l'espace.
Pour tout renseignement ou visite, contactez-moi au 06 59 05 37 89.
Certaines photos diffusées sont générées automatiquement afin d'illustrer les volumes et le potentiel du logement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 59 05 37 89. Nombre de lots de la copropriété: 46, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sébastien SCHOTT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 990 256 Greffe de PARIS) 06 59 05 37 89 (réf. 595242 )

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Consommation d'énergie

Consommation 839 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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SÉBASTIEN SCHOTT - OPTIMHOME

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