Vente appartement 118 000 €

20,54 m²

1 pièce 1 p

Palavas-les-Flots (34250)

Laissez-vous séduire par ce studio de 20 m² idéalement situé en première ligne, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, à seulement 30 mètres de la plage !
Parfaitement agencé et entièrement meublé, il offre une kitchenette entièrement équipée, un chauffage individuel, ainsi que des menuiseries PVC très récentes.
Un atout rare : un parking privatif pour la copropriété.
À seulement 2,5 km du centre-ville, ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire, ou un investissement locatif à fort potentiel.
Emplacement recherché, à proximité immédiate de la plage !!
Pour plus de renseignements, n'hésitez-pas à contacter Cédric, de l'agence IMMOVANCE Viols-Le-Fort, au O670791322.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT : Cédric MAYNARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881090476
RCP Asseris

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Consommation d'énergie

Consommation 428 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2025.

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IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Siren : 828694000 - N° de carte professionnelle : 3402 2017 000 018 562

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