Vente appartement 118 250 €

20,93 m²

1 pièce 1 p

Mérignac (33700)

Charmant T1 en résidence sécurisée avec piscine Découvrez ce joli T1 situé en rez-de-chaussée dans la résidence prisée "Les Conviviales", offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Ce bien se compose d'une entrée , d'une salle d'eau WC, et d'un séjour lumineux avec un coin cuisine. Vous apprécierez également la terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant l'été, et l'immeuble est en parfait état, garantissant un cadre de vie agréable. accès tram et commerce directement Une place de stationnement est incluse. Actuellement loué à 429 euros, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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