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Description

L&SO vous propose : Opportunité investisseur- Studio meublé d'environ 20m2 à Menton. Vendu loué en bail meublé.Bien situé, proche de la gare routière et SNCF. Terrasse, étage elevé, double vitrage, cuisine équipée, salle de bain, WC séparés, lave-linge, fibre. Rentabilité stable grâce au locataire en place et aux faibles charges.Procédures: oui (ne concernant pas le lot) - Charges : 260 Euros/mois - Nbre de lots: 105 REF.122
SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 122 - Réf Superimmo : ANVX100EJ4
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 7 850 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 880 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièceÉtage 5/7
Année de construction : 19751 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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