Vente appartement 129 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Marseille 8ème (13008)

Prado secteur recherché, je vous présente un beau T1 vendu meublé d'environ 21 m² en 2 -ème étage mais réellement en 1er étage idéalement bien placé et proche de toutes commodités, commerces, bus, établissements scolaires...
L'appartement a été rénové et se situe dans une résidence très bien entretenue. Il est composé d'un couloir, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec wc et qui plus est, dispose d'une cave.
Il est actuellement vendu loué ( 650€/ mois) sachant que le bail meublé prendra fin au 30 septembre 2026 et pourra également convenir à une activité libérale.
A vos visites ! Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 633€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel 06 66 53 67 52 - Réf.903637

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 6 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 633 € / an	Taxe foncière : 845 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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SYLVIE BODOT - CAPIFRANCE

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