Vente appartement 99 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Marseille 5ème (13005)

Marseille 5e Saint-Pierre/Timone Bd Sainte-Thérèse sur la ligne du Tramway T1 à proximité des la faculté de Médecine, au premier étage d'un immeuble récent bien entretenu avec ascenseur Studio de 20 m2 vendu loué. Hall avec placard desservant une salle d'eau avec WC, séjour avec coin Cuisine en exposition Est. Locataire sérieuse en place, loyer Mensuel 600€ charges comprises. Charges 35€/mois et foncier environ 600€. Investissement serein au quotidien. M/1397
Référence agence : 1397

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 4 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an	Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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LE ROY ET ROCHE ASSOCIÉS

Siren : 812599678

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