Vente appartement 89 700 €

23 m²

1 pièce 1 p

Marseille 5ème (13005)

Studio Timone - 6/7% rentabilité
Studio à la Timone - 7% de rentabilité - pour étudiant en médecine
Appartement en bon état, actuellement occupé pour une étudiante sur le départ (Fin de bail en Novembre). Parfait pour un investissement locatif meublé ou pour loger votre enfant durant ses études.
Dans une résidence semi-récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement composé d’une grande pièce de vie avec kitchenette donnant sur une baie vitrée, une salle d’eau avec wc et un couloir avec des rangements. Parfait pour un étudiant ou jeune actif.
Avec une rentabilité actuelle de 6%, un léger rafraichissement et mise au gout du jours permettrait d’atteindre les 7% de rentabilité pour un loyer à 600€.
Avec son emplacement de choix proche du métro, du tram, des facs et de nombreux commerces, cette localisation est un emplacement de choix pour se lancer.
Charges de copropriété : 50€
DPE : en cours
Surface carrez : 20m2
Pas de procédure en cours.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SKYLINE REAL ESTATE

06 81 99 04 85

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