Vente appartement 140 500 €

20,02 m²

1 pièce 1 p

Marseille 13ème (13013)

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cette chambre en Ehpad à Marseille, dans la résidence Les Jonquilles, gérée par DomusVi, située dans le 13e arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Beaumont et des Olives.
Loyer annuel 8 234€ HT, rentabilité 5,86% !
Vous percevez les loyers que la chambre soit louée ou non, aucun frais de gestion à prévoir.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), vous donnant droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs.
Informations clés :
- DPE Vierge
- Charges annuelles de copropriété à la charge de l'exploitant.
- Taxe foncière 2024: 590€
- Honoraires charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 140 500 €

Prix au m² : 7 018 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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