Vente appartement 165 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose: Studio coup de cOEur dans une petite copropriété au calme – LIMEIL-BRÉVANNES.
Vous recherchez un nid douillet dans un environnement paisible ?
Découvrez ce studio plein de charme, niché au sein d’une copropriété de seulement trois logements, offrant tranquillité et intimité.
•Séjour lumineux avec cuisine : plus de 15 m² pour vivre, cuisiner et recevoir dans un espace chaleureux et convivial.
• Dans ce séjour, vous descendrez un petit escalier pour découvrir un superbe espace de 21 m², idéal pour aménager une véritable chambre parentale avec coin dressing ou bureau.
•Salle d’eau moderne : environ 3 m², parfaitement équipée avec douche, toilettes et sèche-serviette.
L’ensemble bénéficie d’une atmosphère sereine et d’un cadre rare, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (750€ par mois pour un locataire)
✨ Atouts supplémentaires
•Petite copropriété calme et entretenue
•Ambiance “maison” avec entrée indépendante
• Opportunité à saisir sur le secteur
• Pas de charge de copropriété

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Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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YANN LOLLIEROU - IAD

10 avis clients

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