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15
Vente appartement 175 000 €
20,47 m²
1 pièce
1 p
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires
20,47 m²
1 pièce
1 p
Les Belleville (73440, 73600) - Les Menuires
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- 8 549 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio avec coin montagne - 1 pièce + coin nuit dans l'entrée. Quartier de La Croisette / Station des Menuires Vue imprenable sur les pistes de ski et sur les massifs montagneux environnants (Cime de Caron, La Masse). Emplacement stratégique au coeur de la station des Menuires, avec tous les commerces et animations à portée de main. Ski aux pieds : l'adresse idéale pour vivre la montagne intensément. Découvrez ce studio parfaitement situé dans le quartier de La Croisette aux Menuires. Niché au pied des pistes, au coeur du quartier principal de la station, il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. D'une superficie d'environ 20,47 m², ce 1 pièce se compose : d'une entrée optimisée avec coin montagne (2 lits superposés), d'une salle d'eau avec toilettes, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un balcon exposé plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle et une vue entièrement dégagée. Le bien se présente dans un parfait état général. Il est vendu avec un mandat de gestion locative en cours auprès de notre agence, permettant de générer des revenus locatifs dès votre acquisition : un atout idéal pour un investissement serein et efficace. Alliance parfaite entre confort moderne et authenticité alpine, ce studio séduira autant les amateurs de glisse que les amoureux des grands espaces. Localisation : La Croisette / Les Menuires Proximité : pistes, commerces, remontées mécaniques, navettes, animations de la station A découvrir rapidement avec votre agence Mountain Collection Immobilier, le premier réseau d'agences des Alpes. Soufflez, skiez, investissez : on s'occupe du reste. Copropriété de 260 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.
Publiée le 02/12/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 379 - Réf Superimmo : ANVXZZYDH
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 8 549 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 650 € / an | Taxe foncière : 632 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 20,47 m² - 1 pièce | Rez-de-chaussée |
| Copropriété de 260 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  164 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/01/2013.
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