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Vente appartement 69 900 €
20,4 m²
1 pièce
1 p
Les Angles (66210)
20,4 m²
1 pièce
1 p
Les Angles (66210)
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- 3 426 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio-cabine Meublé - Vue montagnes
Niché au 2ème étage d'un immeuble construit en 1984, ce bien de 20.40 m² offre une surface habitable confortable et un séjour spacieux de 14.20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa loggia de 4.80m².
L'appartement est doté d'une entrée dans la cabine, puis dans la continuité un coin cuisine, une salle de bains avec W.C, un séjour avec une loggia fermée, vue sur les Pyrénées, un casier à skis et emplacement de stationnement complète ce bien.
Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes depuis votre séjour, et laissez-vous séduire par l'ambiance chaleureuse et accueillante de cet appartement. Le stationnement extérieur ainsi que l'arrêt navette sur le parking de la résidence est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien ou pour la location.
Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et économique.
Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale et plusieurs restaurants pour vos repas. À 10 minutes en voiture, une crèche, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. Un arrêt de navette vous permettra de vous déplacer facilement au pied de la résidence. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également disponibles à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 871 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 445.00 € et 601.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 20/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 35-10655-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZX37I
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| Prix de vente : 69 900 € | Prix au m² : 3 426 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 871 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 20,4 m² - 1 pièce | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1984 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 14 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 96 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
445 € / an
Maximum :
601 € / an
Diagnostics réalisés le 28/04/2025.
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