Vente appartement 99 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Le Cannet (06110)

NOUVEALLE EXCLUSIVITE
STUDIO AU CANNET
À découvrir sans tarder !
Belle opportunité, ce studio en étage élevé, situé derrière le boulevard Carnot au Cannet, dans un secteur résidentiel recherché, alliant accessibilité et tranquillité.
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cet appartement, à rénover entièrement selon vos envies, dispose d'un petit balcon offrant une vue dégagée sur les collines.
Il est niché dans une petite résidence de standing, bien entretenue.
Actuellement loué jusqu'au mois d'avril.
Environnement & Atouts du quartier
À deux pas des commodités (commerces, transports, services) Proximité immédiate de Cannes tout en profitant d'un cadre plus paisible
Quartier mêlant vie urbaine et atmosphère résidentielle, relief agréable, apportant vues dégagées et lumière naturelle
Facile d'accès:
Autoroute A8 (sortie 42 Cannes-Mougins) : 1,5 km / 5 min en voiture
Aéroport Nice Côte d'Azur : 30 km / 30 min en voiture
Gare SNCF de Cannes : 3 km / 10 à 15 min en voiture
Plages (ex : Plage du Midi) : 3 km / 10 min en voiture
Centre-ville de Cannes : 3 km / 10 min en voiture
Arrêt de bus Lycée Carnot : 50 m / 1 min à pied
Commodités à proximité , boulangerie, supermarché, restaurants.

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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KELLER WILLIAMS HLC

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