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Vente appartement 86 000 €
20 m²
1 pièce
1 p
Le Barcarès (66420)
20 m²
1 pièce
1 p
Le Barcarès (66420)
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- 4 300 €/m²
- Étage 2/3
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valentin Zafra vous propose: Nouveauté sur la commune du Barcarès !
Bienvenue au Barcarès, ville balnéaire par excellence située dans les Pyrénées-Orientales. Nous vous proposons ce charmant appartement cosy idéalement situé au 2éme étage de la résidence Point Vermeille au calme, offrant un environnement propice à la détente et à la tranquillité au bord de l'eau.
Cet appartement T1 d'une surface de 20.42 m² est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Il se compose d'une pièce principale lumineuse qui peut faire office de salon et de chambre à coucher, une chambre à coucher, une salle d'eau avec wc, d'une kitchenette équipée et d'une loggia pour profiter des moments de détente tout en profitant de la vue.
L'appartement dispose de stationnement au sein de la résidence.
La résidence, dans laquelle se trouve le bien, est en bon état général, assurant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous apprécierez le calme et la tranquillité qui règnent dans cet environnement résidentiel.
Des travaux pourraient être envisagés pour optimiser le confort de ce studio, en fonction des besoins et des préférences de chacun.
Grâce aux nombreux événements organisés au Barcarès tout au long de l'année comme Les Déferlantes ou le Marché de Noël, la demande locative reste forte et assure une rentabilité optimale.
Si ce bien correspond à vos critères d'investissements, je reste à votre disposition pour organiser une visite.
Prix : 86 000 €
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.38€ par mois (soit 580.55 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Zafra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 941518136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/09/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1837575 - Réf Superimmo : ANVXZE8Z0
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| Prix de vente : 86 000 € | Prix au m² : 4 300 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 580,55 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 20 m² - 1 pièce | Étage 2/3 |
| 1 balcon | Copropriété de 181 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
390 € / an
Maximum :
570 € / an
Diagnostics réalisés le 24/01/2023.
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