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Vente appartement 79 500 €
20 m²
1 pièce
1 p
La Valette-du-Var (83160)
20 m²
1 pièce
1 p
La Valette-du-Var (83160)
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- 3 975 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christian Bergallo vous propose: Opportunité à saisir ! Studio Lumineux de 20m² au cOEur de La Valette-du-Var
Idéalement situé dans la charmante commune de La Valette-du-Var, ce studio lumineux de 20m² offre un espace de vie fonctionnel dans un cadre paisible. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien locatif.
Il est situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une vue dégagée. Son état général est bon, offrant un espace fonctionnel , vous pouvez personnaliser l'espace selon vos envies .
Bien agencé, il se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant accueillir votre espace de vie et un espace nuit , d'un coin cuisine à aménager selon vos besoins, et d'une salle de d'eau lumineuse déjà agencée .
L' immeuble ne dispose pas d'équipements particuliers, ce qui permet de maintenir les charges de copropriété à un niveau raisonnable.
Enfin, la localisation de ce studio est un véritable atout. Plusieurs parkings municipaux à deux minutes à pied . Proche de tous les commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable.
Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre dans un environnement calme et dynamique, ce studio à La Valette-du-Var saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion et planifiez votre visite dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Bergallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 327188132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/07/2025 -
maj le 30/07/2025 -
Réf. agence : 1809338 - Réf Superimmo : ANVXZ2DI6
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Prix de vente : 79 500 €  | Prix au m² : 3 975 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 20 m² - 1 pièce | Dernier étage (3ème) |
| Chauffage individuel électrique | Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
561 € / an
Maximum :
759 € / an
Diagnostics réalisés le 23/08/2024.
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Siren : 327 188 1 - N° de carte professionnelle : 77022024000014204
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