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Vente appartement 150 000 €
20 m²
1 pièce
1 p
La Grande-Motte (34280)
20 m²
1 pièce
1 p
La Grande-Motte (34280)
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- 7 500 €/m²
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Studio avec terrasse & jardin privatif – Résidence proche de la Mer, La Grande-Motte
Au cOEur du quartier des Navigateurs, découvrez ce studio aménagé de 20,45 m², situé en rez-de-jardin dans une résidence prisée de La Grande-Motte. Une adresse rare qui séduit par son calme, sa proximité immédiate de la plage et son agréable cadre de vie.
Des prestations recherchées :
- Entrée fonctionnelle aménagée avec 3 couchages intégrés
- Pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine équipée, canapé-lit et accès direct à l’extérieur
- Grande baie vitrée prolongée par une élégante terrasse de 11 m² et un charmant jardin privatif
- Salle d’eau avec WC
- Confort garanti grâce à la climatisation réversible par split et au volet roulant
Un atout exclusif : une place de parking privative complète ce bien.
Investissement sécurisé : ce studio est vendu loué en bail meublé à 530 €/mois CC jusqu’en août 2026, offrant une rentabilité immédiate et sans risque.
Les points forts :
- Une situation idéale à deux pas des plages et du centre
- Un espace extérieur rare pour un studio
- Un bien parfaitement entretenu, clé en main, avec une belle perspective de valorisation
Ce studio propose la sécurité d’un investissement locatif ou le plaisir d’un pied-à-terre balnéaire et sécurisé, dans l’une des stations les plus recherchées du littoral méditerranéen. Je me tiens à votre disposition avec plaisir pour organiser une visite et répondre à vos questions.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 441 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1832822 - Réf Superimmo : ANVXZCZR6
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Prix de vente : 150 000 €  | Prix au m² : 7 500 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 236 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 20 m² - 1 pièce | Chauffage individuel électrique |
| Climatisation | Télévision par cable |
| Copropriété de 441 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
310 € / an
Maximum :
490 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2025.
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