Vente appartement 100 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Guermantes (77600)

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: GUERMANTES, à proximité immédiate du Château et du Golf.
RER à 10 mn, Disney à 10 mn, toutes commodités sur place.
Studio de 20,20 m² environ en RDJ, libre le 15 juillet 2026 au plus tard, et vendu complètement équipé.
Place de parking sécurisée dans la résidence.
Parfait état.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2023.

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JEAN PHILIPPE GITTON - IAD

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