Vente appartement 77 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Charmant studio en maisonnette – Cour intérieure au cœur de Grenoble vendu loué 590€ cc
-secteur, non soumis au loyer encadré
Nichée au calme d'une cour intérieure, cette maisonnette indépendante abrite un studio plein de charme, idéalement situé en plein centre de Grenoble. À deux pas des commerces, du tram et de toutes les commodités, l'emplacement est tout simplement parfait.
Entièrement rénové avec goût, ce bien rare offre :
Une pièce de vie optimisée avec kitchenette équipée
Une salle d'eau moderne
Climatisation réversible
Des faibles charges de copropriété
Une excellente rentabilité locative (anciennement loué 550 €/mois)
Studio vendu libre de toute occupation, entièrement équipé – aucun travaux à prévoir.
Un petit bijou discret et recherché, idéal investisseur ou premier achat.
À visiter sans tarder, ce type de bien se fait très rare sur Grenoble !
Cette annonce référence 294040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 77 000 €

Prix au m² : 3 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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ARLINDO-MANUEL PEIXOTO - BSK IMMOBILIER

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