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Description

LOSLIER IMMOBILIER, Moins d'Honoraires, Plus de Services.
Nous vous proposons ce charmant studio, d'une surface habitable d'environ 20 m2. Quartier St Paul à Granville, à proximité immédiate des commodités et de la gare de Granville.
Au premier étage d'une petite coproprité dans un secteur calme dont le ravalement a été effectué il y peu.
Refait à neuf avec des prestations de qualité, Il comprend :
Un séjour et un espace nuit, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC.
La cuisine est à prévoir, toutes les arrivées et évacuations sont présentes.
Parquet massif au sol, double vitrage, radiateur à inertie.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Copropriété de 7 lots dont 5 à usage d'habitation. Estimation provision de charges de copropriété 260€ / an.
Ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller (EI) Quentin Tingaud au 07 61 01 76 08 ou par mail : , agent commercial indépendant enregistré au RSAC sous le No939 317 236
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus de biens sur notre site.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : QT2962D - Réf Superimmo : ANVXYW8QT
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 4 800 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièceÉtage 1/2
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 562 € / an
Maximum : 770 € / an
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