Vente appartement 47 000 €

20,78 m²

1 pièce 1 p

Epinal (88000)

En exclusivité, je vous propose de venir visiter ce joli studio de 21 m2, très bien agencé et idéalement situé, au coeur d'Epinal.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, il propose une configuration optimisée: une entrée fonctionnelle, une salle de bain, un WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-équipée, un espace nuit ou salon selon vos besoins. Il est vendu meublé.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à deux pas de la gare et des commerces: parfait pour une vie pratique au quotidien.
Le chauffage collectif ainsi que l’eau sont inclus dans les charges de copropriété, un vrai plus au niveau budget !
Ce studio constitue une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à sa situation idéale.
Ref >215 . Contact pour ce bien Jean-Guillaume Mathieu, directeur d 'agence.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence JEAN-GUI'HOME se situe 13 rue de Remiremont - 88380 ARCHES.
Photos et renseignements complémentaires sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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JEAN GUI'HOME IMMOBILIER

Siren : 980100283 - N° de carte professionnelle : 88012023000000005

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