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Description
Charmant studio de 20.63m² dans une résidence fraîchement ravalée. Situé au deuxième étage avec ascenseur cet appartement bien agencé propose: une entrée une salle d'eau avec wc, une cuisine avec possibilité de mettre une machine à laver et une belle pièce de vie avec accès balcon vue sur jardin sans bruit.Un stationnement complète lot principal en sous-sol.Transports et commerces au pied de l'immeuble***info pour un investissement locatif :***- *Revenu annuel* : 586 €/mois x 12 = 7 032 €/an- *Charges annuelles* : 616 €/an + 995 € (taxe foncière) = 1 611 €/an- *Revenu net annuel* : 7 032 € - 1 611 € = 5 421 €/an- *Taux de rentabilité* : (5 421 € / 157 000 €) x 100 = 3,45 %Le taux de rentabilité de ce studio est de 3,45 %.**taux de rentabilité calculé est correct. Il est de 3,45 %**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : GB00219292 - Réf Superimmo : ANVXZWJRP
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €
Prix au m² : 7 850 € / m²
Charges prévisionnelles : 616 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
20 m² - 1 pièce
2ème étage avec ascenseur
1 Parking
1 balcon
Chauffage individuel
Interphone
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique
Consommation d'énergie (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
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F
G
Émissions de CO2 très importante
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