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Description

EXCLUSIVITE - A Biarritz idéalement situé au coeur du quartier Saint Charles, tout proche du quartier Impérial. Découvrez ce ravissant studio au calme, entièrement aménagé et équipé, bénéficiant d'un balcon donnant sur le parc de la résidence. D'une surface de 20,6 m2, ce bien dispose d'une entrée desservant la pièce principale séjour/chambre et muni d'une climatisation réversible. Une kitchenette équipée et aménagée ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement allie design et confort, le tout en parfait état. A proximité immédiate des commerces de Saint Charles, à 600 m de la Grande Plage de Biarritz et de l'hôtel du Palais, ainsi que de la thalasso du Miramar. Surface CARREZ : 20.6 m² En option vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking dans l'enceinte de la résidence, atout rare à Biarritz.

Maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 640253342 - Réf Superimmo : ANVXWWBQH
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Caractérisques
Prix de vente : 179 800 € Prix en baissePrix au m² : 8 728 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 9 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

20,6 m² - 1 pièceÉtage 1/4 avec ascenseur
Sans vis-à-visBalcon
Année de construction : 1975Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 759 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 457 € / an
Maximum : 619 € / an

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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Historique des prix
25 octobre 2025

Baisse de 9,2%

179 800 €
11 décembre 2024
198 000 €
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