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Vente appartement 65 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
Avignon (84000)

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  • 3 250 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Sabine DUPAS - iad

Sabine DUPAS - iad

47 avis
06 82 59 10 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabine Dupas vous propose: À vendre – Studio 20 m² – Avignon extra-muros – Loué en meublé
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, ce studio de 20 m² se trouve à proximité immédiate des universités et des commodités.
Il comprend une pièce principale avec coin cuisine équipée plaque de cuisson et frigo, un espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et lavabo.
Une place de parking
Studio loué 368 € HC (388 € CC).
Loyer sous le marché actuel : possibilité de revalorisation à la relocation en zone tendue (loyer de référence majoré + complément).
Potentiel locatif réel entre 450 et 480 €.
Charges annuelles : 560 €
Taxe foncière : 491 €
Copropriété entretenue, locataire fiable, emplacement recherché.

Publiée le 03/10/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 1852901 - Réf Superimmo : ANVXZLBH8
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Caractérisques
Prix de vente : 65 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièce - ter. 1 720 m²Étage 2/4
1 ParkingAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel électriqueInterphone
Copropriété de 69 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 330 € / an
Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2022.

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