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Description

EXCLUSIVITÉ – Studio-cabine à 100 m de la plage – 109 000 €
À Argelès-sur-Mer, venez découvrir ce studio-cabine situé dans une résidence sécurisée, verdoyante et dotée d'une piscine, à moins de 100 mètres de la plage. Un emplacement idéal pour profiter du littoral tout en bénéficiant d'un environnement apaisant.
Installé au 2? étage avec ascenseur, l'appartement profite d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité.
Il se compose de :
Une cabine dans l'entrée ;
Une salle d'eau avec WC ;
Une pièce de vie ouvrant sur une loggia vitrée ;
Une place de parking privative, très appréciable dans ce secteur recherché.
Un pied-à-terre idéal ou un investissement sûr à Argelès-sur-Mer.
Prix : 109 000 € – Exclusivité à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 363.00 et 493.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA COTE VERMEILLE : CO-GERANTE - Ingrid FABRE CANET

Publiée le 19/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 12780-VERMEILLE - Réf Superimmo : ANVXZWRQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 5 450 € / m²
Charges prévisionnelles : 756 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 piècePiscine
Étage 2/4 avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Parking
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1985
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 363 € / an
Maximum : 493 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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