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Vente appartement 72 000 €
20 m²
1 pièce 1 p
Amiens (80000)

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  • 3 600 €/m²
  • Meublé
  • Chauffage individuel électrique
AURÉLIEN BAUMERT - BSK Immobilier

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Description

Studio meublé 20 m² – Centre-ville Amiens – Loué 450 €/mois
Studio 20 m² meublé – RDC calme – Proche gare et centre-ville – Amiens
À 5 minutes à pied de la gare, du centre-ville et des principales lignes de bus, ce studio de 20 m² est situé en rez-de-chaussée, à l'écart des autres logements, en fond de cour d'une copropriété sécurisée.
Rénové et meublé récemment : ballon d'eau chaude neuf, mobilier et électroménager très récent (dont frigo).
Loué 450 €/mois avec locataire en place, idéal pour investisseur à la recherche d'un bien prêt pour un placement.
Infos clés :
Chauffage électrique individuel
Copropriété : charges de 280 €/trimestre
Taxe foncière : 596 €/an
DPE : D
Les + du bien :
RDC au calme, sans vis-à-vis direct
Entièrement meublé et équipé récemment
Emplacement recherché, tout à pied (gare, centre, bus)
Placement immédiat avec locataire en place
Copropriété discrète et sécurisée, avec deux accès avant le logement
Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'infos, photos ou organiser une visite.
Cette annonce référence 294943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012.
Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 1 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2023
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/07/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 294943 - Réf Superimmo : ANVXYY9QS
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

20 m² - 1 pièceRez-de-chaussée
Année de construction : 1970Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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