Vente appartement 55 000 €

20 m²

1 pièce 1 p

Allos (04260)

Valérie LARRIER vous propose ** EN EXCLUSIVITE** – Studio Cabine 20m² avec Balcon et Vue Montagne – Le Seignus (Allos)
Idéalement situé dans la résidence « La Flèche d'Or », au cœur du domaine skiable familial du Seignus, ce charmant studio cabine de 20 m² constitue un pied-à-terre parfait à la montagne, aussi bien pour les vacances en famille que pour un investissement locatif.
Composition de l'appartement :
Couloir avec dressing
Séjour lumineux avec canapé convertible (140 cm), TV, coin repas
Kitchenette
Cabine avec lits superposés et TV
Salle de bains
WC séparés
Loggia fermée
Points forts :
Ski aux pieds et randonnées : départs directement depuis la résidence
Vue imprenable sur les montagnes
Au calme, tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre du Seignus
Casier à ski
Grand parking privé à la résidence
Un bien idéal pour :
Familles à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel en station
Investisseurs souhaitant profiter du fort potentiel locatif saisonnier
Amoureux de la montagne cherchant un cocon avec une vue exceptionnelle
Cette annonce référence 301076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 87847954200028.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 239
Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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VALERIE LARRIER - BSK IMMOBILIER

Siren : 878 479 5 - N° de carte professionnelle : ADC 3101 2024 000 012 463

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