Vente appartement 2 500 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Paris 10ème (75010)

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11 962 €/m²
Dernier étage

Les Enfants Rouges Saint Martin

06 35 62 40 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Paris 10 ème - LOFT DE PRESTIGE SUR QUATRE NIVEAUX AVEC DEUX TERRASSES PRIVATIVES
L’Agence des Enfants Rouges vous propose un loft contemporain de 240m² ( surface au sol avec deux terrasses) réparti sur quatre niveaux, situé au calme absolu, au cœur d’une cour arborée.
Ce bien rare se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois salles d’eau, trois chambres, deux salle d'eau/ bain et d’une salle de cinéma privée au sous sol et de plusieurs espaces modulables.
Deux terrasses privatives complètent l’ensemble : la première de 26.9 m² attenante à l’espace de vie au rez de chaussée et la seconde de 24 m², accessible depuis la suite parentale avec sa salle d’eau, située au quatrième niveau.
Finitions soignées, matériaux haut de gamme, volumes généreux et environnement préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 85984474 - Réf Superimmo : ANVXZPLHY

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Caractérisques

Prix de vente : 2 500 000 €	Prix au m² : 11 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² (carrez : 152) - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (3ème)
Vue sur cour	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (26,9 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Digicode - Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 983 € / an

Maximum : 4 037 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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LES ENFANTS ROUGES SAINT MARTIN

Siren : 520 639 7 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000007651