Vente appartement 499 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Melun (77000)

MELUN, appartement atypique de 209 m2 offrant une bele luminosité et un agencement spacieux avec sa pièce de vie de 104m2, sa cuisine équipée ouverte de 13.25 m2 e tout prolongée par une terrasse de 36.75m2 idéale pour profiter de l'extérieur . Au rez de chaussée vous retouvez aussi 3 chambres, deux WC, deux salle de bains, deux salle d'eau, de nombreux placards et une belle chambre à l'étage. Pour compléter le tout et u n sous sol de 97 m2 avec garage deux voitures, une buanderie, 2 ateliers et une cave.
Le bien se trouve dans une petite copropriété de 3 habitations avec un accès compètement indépendant.et faibles charges de copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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ACTIF MELUN

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