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Vente appartement 334 400 €
208 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Hennebont (56700)

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  • 1 608 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Lucas Immobilier

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Description

Appartement coup de coeur avec jardin
Découvrez ce magnifique appartement, situé dans une bâtisse construite dans les années 30. Avec ses 208 m² habitables et 243 m² au sol, cet appartement spacieux est idéal pour les familles en quête d'un espace de vie exceptionnel, son exposition Est-Ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Au premier et dernier étage, cet appartement vous offre une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse de plus de 77 m² avec 5 m de hauteur sous plafond. Les quatre chambres avec mezzanines, dont une suite parentale et sa salle de bains privative vous garantissent confort et intimité.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités : bus, crèches, écoles, alimentation générale, médecins, restaurants et parc
L'appartement dispose d'un jardin privatif de 182 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité alliant charme de l'ancien et confort moderne. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter l'agence.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2393.00 et 3239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lucas Immobilier : gérante - Julie LUCAS
Carte T CPI29032021000000008
RCP 07009717

Publiée le 27/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 116-JLUCAS - Réf Superimmo : ANVXZYT8F
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Caractérisques
Prix de vente : 334 400 €Prix au m² : 1 608 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 7 pièces - 4 chambresDernier étage (1er)
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 77 m²2 salles de bain
2 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 393 € / an
Maximum : 3 239 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2021.

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