Vente appartement 223 500 €

208 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

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1 075 €/m²
Avec ascenseur
Chauffage individuel au gaz (central)

ESPACE LUMIERE

258 avis

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Description

Un Cadre de Vie Exceptionnel au Cœur de Boulogne
Au cœur d'une résidence privée et sécurisée de standing à Boulogne, découvrez cet appartement rare offrant une superficie généreuse de 208 m² et une configuration qui se prête parfaitement à vos rêves d'aménagement.
L'Art de Recevoir et de Vivre
Dès l'entrée, un hall spacieux et élégant vous accueille, invitant vos convives à découvrir les volumes exceptionnels de ce lieu.
Le plan actuel, hautement modulable, se compose initialement :
De deux grands salons ou chambres parentales baignés de lumière, offrant un cadre de vie privilégié.
D'une pièce détente ou salle à manger confortable, idéale pour vos réceptions.
D'une cuisine potentielle (ou bureau) attenante.
Un Potentiel Illimité
Mais le véritable atout réside dans les trois pièces supplémentaires, spacieuses et polyvalentes, qui s'adaptent à tous vos besoins :
Chambres d'enfants, suite d'amis, ou bureau à domicile ?
Salle de cinéma, salle de sport privée, ou bibliothèque ?
Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre agencement sur mesure !
Les Atouts de Votre Future Résidence Principale
Emplacement Premium à Boulogne : Proximité des commodités et des transports.
Résidence de Standing : Un environnement privilégié, sécurisé et valorisant.
Surface Exceptionnelle de 208 m² : Une rareté pour une grande flexibilité d'aménagement.
Configuration Modulable : Potentiel de 4, 5 ou 6 pièces selon vos besoins.
Volumes et Luminosité : Des espaces aérés et faciles à personnaliser.
Ne manquez pas cette occasion unique d'installer votre famille dans un appartement de prestige, où espace et qualité de vie sont les maîtres mots.
Contactez dès à présent votre conseiller Orpi Espace Lumière pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement exceptionnel !
Olivier TOROND agent commercial EI - RSAC : 834 064 867
Référence agence : 5429

Publiée le 17/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : KK7I-MKO-4UP - Réf Superimmo : ANVXYJPOG

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Caractérisques

Prix de vente : 223 500 €	Prix au m² : 1 075 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an	Taxe foncière : 2 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	208 m² - 6 pièces - 5 chambres
Rez-de-chaussée	Avec ascenseur
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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