Vente appartement 895 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33000)

PEY BERLAND : T4 ASCENSEUR et BALCON. Situé près de la Place Pey Berland, au cœur d’un immeuble de caractère avec ascenseur, cet appartement de 200 m² vous séduira par ses volumes, son élégance et le charme de ses prestations anciennes.
Ce bien rare offre une belle hauteur sous plafond, un parquet d’époque, des cheminées en marbre ainsi que des moulures raffinées, qui en font un lieu de vie chaleureux. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un double séjour ouvrant sur un balcon filant, d’une cuisine indépendante, de quatre belles chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau.
Une cave et une chambre de bonne viennent compléter ce bien. Possibilité de stationnement à proximité.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4000 et 5450 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2023. 00 Euros , Surface Carrez 208m²

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Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 303 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 023 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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