Vente appartement 598 000 €

207,76 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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2 878 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur

A.I.P IMMOBILIER BREST

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Description

NOUVEAUTE, BREST , à 2 pas de la Place Liberté, situé dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, magnifique appartement de plus de 200m² habitables en parfait état. Son orientation sud ouest assure une parfaite luminosité à sa pièce à vivre de 64m². On y trouve aussi une salle télé et 4 belles chambres dont 1 avec salle de bain attenante + 2 salles d'eau et 2 wc. L'ascenseur vous amène directement à l'appartement . Autre avantage, seul à l'étage et garage. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2164 euros.

Publiée le 19/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 666 - Réf Superimmo : ANVXZPGUM

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 164 € / an	Taxe foncière : 2 454 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

207,76 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
1 cave	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 31 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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