Vente appartement 598 000 €

207,76 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Brest (29200)

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2 878 €/m²
Étage 2/4 avec ascenseur

Pierres de Bretagne Brest

139 avis

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Description

Nouveau !! Idéalement situé en plein centre-ville de BREST, cet appartement d'exception allie espace, confort et élégance. Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, il offre un cadre de vie privilégié. Ce bien rare se compose d'un halle d'entrée avec couloir, d'un vaste salon séjour lumineux ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique et fonctionnelle. L'appartement dispose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, de deux salles d'eau supplémentaires, et de deux WC indépendants. Une élégante bibliothèque vient compléter l'ensemble, offrant un espace idéal pour le travail ou la lecture, possibilité de créer une cinquième chambre. Les volumes généreux, la luminosité, les prestations et la qualité des finitions font de cet appartement un bien unique sur le marché brestois. Atouts supplémentaires : ascenseur, nombreux rangements cave et garage fermé. Energie : C Réf T5511 (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2106 euros.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : T5511 - Réf Superimmo : ANVXZPA8T

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Caractérisques

Prix de vente : 598 000 €	Prix au m² : 2 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 106 € / an	Taxe foncière : 2 454 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

207,76 m² - 7 pièces - 4 chambres	Étage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 cave
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 31 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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PIERRES DE BRETAGNE BREST

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