Vente appartement 473 000 €

206,6 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

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2 289 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

INNOV IMMOBILIER

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Description

Rare à la vente, superbe appartement de plus de 200 m² avec terrasse, jardinet, garage et pièce de vie exceptionnelle. Situé dans le quartier du Sacré Coeur, au calme absolu, ce vaste appartement allie confort, espace et prestations. Vous serez séduits par l'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse aménagée et un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose d'une belle suite parentale, d'une chambre insonorisée, ayant un accès indépendant donnant sur le jardinet, d'une troisième chambre et d'un bureau idéal pour le télétravail (ou à aménager en 4ème chambre). Une salle de bain familiale avec baignoire, douche et sauna complète ce bien unique. Copropriété de 25 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2545 euros.

Publiée le 06/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1003 - Réf Superimmo : ANVXYQIK1

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Caractérisques

Prix de vente : 473 000 €	Prix au m² : 2 289 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 545 € / an	Taxe foncière : 2 403 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

206,6 m² - 6 pièces - 3 chambres	Rez-de-chaussée
1 Garage	Terrasse
Séjour de 88 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 25 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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