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Vente appartement 1 600 000 €
206,72 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca
206,72 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca
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- 7 740 €/m²
- 6ème étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
vente appartement vue mer panoramique Cannes
A pied des plages – Ce magnifique appartement rénové, est situé dans un domaine prestigieux, sécurisé et calme à seulement 5 minutes à pied des plages, quartier bas croix des Gardes. Traversant il offre 206 m² de surface habitable, organisé de façon harmonieuse et fonctionnelle.
Le vaste séjour d'environ 42m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue mer spectaculaire et un accès direct à la terrasse de 31 m².
La cuisine ouverte sur la salle à manger est complétée par une arrière-cuisine et une loggia, offrant ainsi un espace de vie convivial et pratique.
D'un côté de l'appartement, deux belles chambres avec vue mer partagent une salle de douche spacieuse.
De l'autre côté, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de douche : l'une donnant sur la terrasse avec vue mer, l'autre très spacieuse, offrant 24,59m2 et une loggia avec vue sur le jardin.
L'appartement offre de multiples rangements et pièces intermédiaires, ajoutant au confort de vie. Cette disposition optimisée assure une circulation fluide entre les différents espaces, tout en préservant l'intimité des espaces de nuit.
Deux places de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien.
Piscine dans la copropriété, ascenseur, gardien. Appartement au 6eme étage.
Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, gare SNCF), des écoles et de la plage, cet appartement est parfait comme pied-à-terre, résidence principale, ainsi que pour un investissement locatif ou en location saisonnière / congrès.
Cannes, offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne et à seulement 2 heures des stations de ski.
Avec l’aéroport international de Nice Côte d’Azur à seulement 20 km et une gare TGV bientôt accessible à quelques minutes, l'emplacement et la rareté de ce spacieux appartement sont exceptionnels.
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 062025-289 - Réf Superimmo : ANVXZFS61
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| Prix de vente : 1 600 000 € | Prix au m² : 7 740 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206,72 m² - 6 pièces - 4 chambres | 6ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Année de construction : 1968 | Gardien |
| Climatisation | Séjour de 42 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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Siren : 789 559 4 - N° de carte professionnelle : CPI06052018000031251
06 95 49 70 28
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